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임대차 계약 신고는 어디서 하나요? 전월세 신고제 온라인 사이트와 신고 방법을 정리했습니다. 지금 바로 확인하세요!
임대차 계약 신고 사이트 안내
임대차 계약을 어디서 신고해야 할까요?
2021년 6월부터 시행된 전월세 신고제는 일정 금액 이상의 임대차 계약에 대해 반드시 행정기관에 신고하도록 규정하고 있습니다.
하지만 많은 사람들이 "어디에서 신고해야 하나요?"라는 질문을 자주 합니다.
이 글에서는 임대차 계약 신고 사이트, 즉 온라인 전월세 신고 시스템과 그 사용법을 자세히 소개해 드립니다.
1. 전월세 신고는 어디서 하나요?
전월세 계약 신고는 크게 두 가지 방법으로 할 수 있습니다:
- 온라인 신고: 부동산거래관리시스템
- 오프라인 신고: 주민센터 방문
온라인 신고는 빠르고 간편하며 24시간 가능하기 때문에, 현재 가장 추천되는 방식입니다.
2. 임대차 계약 신고 사이트 정보
▶ 사이트 명칭
부동산거래관리시스템 (RTMS)
▶ 공식 URL
▶ 운영 주체
국토교통부 (Ministry of Land, Infrastructure and Transport)
▶ 이용 가능 시간
연중무휴 24시간 가능 (시스템 점검 시간 제외)
3. 사이트 사용 전 준비물
- 공동인증서(구 공인인증서)
- PDF 또는 이미지 형식의 임대차 계약서
- 신분증 사본(필요 시)
- 보증금 및 월세 금액 정보
- 임대인·임차인 인적 사항
4. 신고 절차 요약 (온라인 기준)
- 사이트 접속: rtms.molit.go.kr
- 공동인증서 로그인
- 임대차 계약서 업로드 및 정보 입력
- 서류 제출 및 완료 확인 (신고확인서 발급 가능)
5. 모바일로 신고할 수 있나요?
현재 모바일 전용 앱은 없지만, 스마트폰 브라우저를 통해 모바일에서도 접속 및 신고가 가능합니다.
단, PDF 업로드나 공동인증서 로그인은 PC 환경이 더 안정적이므로 PC 사용을 권장합니다.
6. 전월세 신고제 대상 간단 요약
신고 대상은 다음 조건 중 하나 이상 해당될 경우입니다:
- 보증금이 6천만 원 초과
- 월세가 30만 원 초과
해당 조건에 해당하는 주택 임대차 계약이라면 반드시 신고해야 하며, 미신고 시 과태료 부과 대상이 됩니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 사이트에 로그인하려면 꼭 공동인증서가 필요한가요?
→ 네. 인증 절차를 거쳐야 하며, 공동인증서가 필수입니다.
Q2. 신고 완료 후 서류를 어디서 출력하나요?
→ 신고 완료 후 ‘신고확인서’를 PDF로 저장하거나 인쇄할 수 있습니다.
Q3. 중개사가 신고 대행해도 되나요?
→ 가능합니다. 다만 신고 여부를 반드시 본인이 확인해야 합니다.
마무리
임대차 계약 신고 사이트, 생각보다 간단하고 체계적으로 구성되어 있습니다.
공동인증서만 준비되어 있다면 10분 이내로 간편하게 신고를 완료할 수 있습니다.
법적 불이익을 피하고 세입자 보호를 받기 위해 꼭 기한 내에 신고하세요!
